IRC ou IRS, qual destes impostos paga a sua imobiliária? 

Ainda sobre o tema da transparência fiscal, vamos-lhe apresentar 3 exemplos de imobiliárias que pagam mais impostos sobre o rendimento do que outras aparentemente iguais.

Exemplo nº1:

• Tipo de empresa: Sociedade de mediação Imobiliária
• Número de sócios: 2 sócios
• Atividade da empresa: mediação imobiliária
• Quotas: 50% cada sócio
• Exercício da profissão: os 2 sócios exercem na empresa
• Regime fiscal: Transparência fiscal / sociedade de profissionais

Exemplo nº2:

• Tipo de empresa: Sociedade de mediação Imobiliária
• Número de sócios: 3 sócios
• Atividade da empresa: mediação imobiliária
• Quotas: Sócio A com 50%, Sócio B com 30% e Sócio C com 20%
• Exercício da profissão: os sócios A e B exercem na empresa
• Regime fiscal: Transparência fiscal / sociedade de profissionais

Exemplo nº3:

• Tipo de empresa: Sociedade de mediação Imobiliária
• Número de sócios: 2 sócios
• Atividade da empresa: mediação imobiliária e engenharia
• Quotas: sócio A com 60%, sócio B com 40%
• Exercício da profissão: o sócios A exerce mediação e o sócio B exerce engenharia na empresa
• Regime fiscal: Transparência fiscal / sociedade de profissionais

Quanto pagam a mais estas empresas (imposto sobre o rendimento)?

Para se ter uma noção da diferença fiscal e recorrendo a cálculos simples de imposto sobre o rendimento, vamos exemplificar com uma simulação (que serve para os 3 exemplos referidos):

• Volume de comissões e outros serviços recebidos durante o ano:  450000€
• Admitindo uma margem de lucro antes de impostos de 30%: lucro 135000€

Cálculo do imposto sobre o rendimento a pagar:

• IRS (+/- 50%) = 67500 (a pagar pelos sócios)
• IRC (+/- 21%) = 28350€ (a pagar pela empresa)
• Imposto pago a mais 39150€ (só pelo regime ser de transparência fiscal)

(Nota: Cálculos simples só exemplificativos)

Conclusão

Por regra, ninguém gosta de pagar impostos (ou quase ninguém). Um bom planeamento da empresa, poderá levar a uma poupança fiscal significativa. Saiba mais sobre transparência fiscal aqui »»