{"id":620,"date":"2020-03-09T17:37:15","date_gmt":"2020-03-09T17:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/contaonline.pt\/imobiliaria\/?p=620"},"modified":"2022-12-05T16:32:34","modified_gmt":"2022-12-05T16:32:34","slug":"3-exemplos-de-imobiliarias-que-pagam-imposto-sobre-o-rendimento-em-excesso-%f0%9f%a4%94","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/contaonline.pt\/imobiliaria\/3-exemplos-de-imobiliarias-que-pagam-imposto-sobre-o-rendimento-em-excesso-%f0%9f%a4%94\/","title":{"rendered":"3 exemplos de imobili\u00e1rias que pagam imposto sobre o rendimento (em excesso \ud83e\udd14) ..."},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\">\n<h2>IRC ou IRS, qual destes impostos paga a sua imobili\u00e1ria?\u00a0<\/h2>\n<p>Ainda sobre o tema da <a href=\"https:\/\/contaonline.pt\/imobiliaria\/cuidado-com-a-transparencia-fiscal-nas-imobliarias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">transpar\u00eancia fiscal<\/a>, vamos-lhe apresentar 3 exemplos de <a href=\"https:\/\/contaonline.pt\/imobiliaria\/atividade-mediacao-imobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">imobili\u00e1rias<\/a> que pagam mais impostos sobre o rendimento do que outras aparentemente iguais.<\/p>\n<h5>Exemplo n\u00ba1:<\/h5>\n<ul>\n<li>Tipo de empresa: Sociedade de media\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria<\/li>\n<li>N\u00famero de s\u00f3cios: 2 s\u00f3cios<\/li>\n<li>Atividade da empresa: media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/li>\n<li>Quotas: 50% cada s\u00f3cio<\/li>\n<li>Exerc\u00edcio da profiss\u00e3o: os 2 s\u00f3cios exercem na empresa<\/li>\n<li>Regime fiscal: Transpar\u00eancia fiscal \/ sociedade de profissionais<\/li>\n<\/ul>\n<h5>Exemplo n\u00ba2:<\/h5>\n<ul>\n<li>Tipo de empresa: Sociedade de media\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria<\/li>\n<li>N\u00famero de s\u00f3cios: 3 s\u00f3cios<\/li>\n<li>Atividade da empresa: media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/li>\n<li>Quotas: S\u00f3cio A com 50%, S\u00f3cio B com 30% e S\u00f3cio C com 20%<\/li>\n<li>Exerc\u00edcio da profiss\u00e3o: os s\u00f3cios A e B exercem na empresa<\/li>\n<li>Regime fiscal: Transpar\u00eancia fiscal \/ sociedade de profissionais<\/li>\n<\/ul>\n<h5>Exemplo n\u00ba3:<\/h5>\n<ul>\n<li>Tipo de empresa: Sociedade de media\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria<\/li>\n<li>N\u00famero de s\u00f3cios: 2 s\u00f3cios<\/li>\n<li>Atividade da empresa: media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e engenharia<\/li>\n<li>Quotas: s\u00f3cio A com 60%, s\u00f3cio B com 40%<\/li>\n<li>Exerc\u00edcio da profiss\u00e3o: o s\u00f3cios A exerce media\u00e7\u00e3o e o s\u00f3cio B exerce engenharia na empresa<\/li>\n<li>Regime fiscal: Transpar\u00eancia fiscal \/ sociedade de profissionais<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Quanto pagam a mais estas empresas (imposto sobre o rendimento)?<\/h3>\n<p>Para se ter uma no\u00e7\u00e3o da diferen\u00e7a fiscal e recorrendo a c\u00e1lculos simples de imposto sobre o rendimento, vamos exemplificar com uma simula\u00e7\u00e3o (que serve para os 3 exemplos referidos):<\/p>\n<ul>\n<li>Volume de comiss\u00f5es e outros servi\u00e7os recebidos durante o ano:\u00a0 450000\u20ac<\/li>\n<li>Admitindo uma margem de lucro antes de impostos de 30%: lucro 135000\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<h6>C\u00e1lculo do imposto sobre o rendimento a pagar:<\/h6>\n<ul>\n<li>IRS (+\/- 50%) = 67500 (a pagar pelos s\u00f3cios)<\/li>\n<li>IRC (+\/- 21%) = 28350\u20ac (a pagar pela empresa)<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Imposto pago a mais 39150\u20ac<\/span> (s\u00f3 pelo regime ser de transpar\u00eancia fiscal)<\/li>\n<\/ul>\n<p>(Nota: C\u00e1lculos simples s\u00f3 exemplificativos)<\/p>\n<h4>Conclus\u00e3o<\/h4>\n<p>Por regra, ningu\u00e9m gosta de pagar impostos (ou quase ningu\u00e9m). Um bom planeamento da empresa, poder\u00e1 levar a uma poupan\u00e7a fiscal significativa. Saiba mais sobre transpar\u00eancia fiscal <a href=\"https:\/\/contaonline.pt\/imobiliaria\/cuidado-com-a-transparencia-fiscal-nas-imobliarias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">aqui \u00bb\u00bb<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IRC ou IRS, qual destes impostos paga a sua imobili\u00e1ria?\u00a0 Ainda sobre o tema da transpar\u00eancia fiscal, vamos-lhe apresentar 3 exemplos de imobili\u00e1rias que pagam mais impostos sobre o rendimento do que outras aparentemente iguais. 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